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1、所在區域光照條件差

因為光伏電站只有在有光的條件下才能發電，如果你所的城市常年霧霾，陰雨，或者冰雪天氣，光照條件差，那么就不適合建設光伏電站。

2、屋頂負載能力差

光伏電站建在屋頂，要充分考慮到屋頂的固定荷重、風壓荷重、雪壓荷重、地震荷載能力。

3、屋頂遮擋嚴重

以上問題都不存在，那么就有了建電站的最基本條件，這里我們要提醒的是遮擋，遮擋通常是指東西遮擋，南北遮擋。

4、屋頂產權不明確

用戶在申請屋頂光伏電站時候需要準備幾個材料：房產證或房屋使用的證明文件;公共屋頂建設電站需要物業出具的同意建設的證明材料，以及其他業主同意書。